Permis de construire à Brax (31490) - 2 021 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03108824C0011 délivré le 2024/10/14 à BRAX autorise une construction neuve pour un programme de 2 345 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ENDROITS DE CITE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 345 m² sur 1 3 AV DE LA GARE. Déposé en été 2024, autorisé le 14 octobre 2024 par la commune de BRAX. Implanté 1 3 AV DE LA GARE, à Brax (31490), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ENDROITS DE CITE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 2 634 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 345 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 021 m² d’habitation et 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 345 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
BRAX compte 2 885 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 3 AV DE LA GARE, Brax (31490).
Références cadastrales : AC, 122, AC, 123.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ENDROITS DE CITE (SIREN 450794714, SIRET 45079471400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LEGUEVIN (31490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 2 345 m² · Variation nette totale : 2 045 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 021 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 1 721 m² | 2 021 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 324 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 324 m² | 324 m² |
| Total | 300 m² | 2 345 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 045 m² | 2 345 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 345 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 345 m² |
| Superficie du terrain | 2 634 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03108824C0011
- Code commune INSEE : 31088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brax (31490). Les travaux prévoient la création de 2 345 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 2 345 m². Le terrain couvre 2 634 m².
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