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Permis de construire à Braud-Et-Saint-Louis (33820) - 4 731 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03307320J0003 délivré le 2020/08/07 à Braud-et-Saint-Louis autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 9 546 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 9 546 m² sur RTE du Port. Déposé au printemps 2020, autorisé le 7 août 2020 par la commune de Braud-et-Saint-Louis. Implanté RTE du Port, à Braud-Et-Saint-Louis (33820), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Buchaud.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 11 921 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 9 546 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 731 m² d’habitation et 4 815 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 546 m².

Braud-et-Saint-Louis compte 1 510 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RTE du Port, Braud-Et-Saint-Louis (33820).

Références cadastrales : D, 1631.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LINKCITY CENTRE SUD-OUEST (SIREN 378117659, SIRET 37811765900052, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 546 m² · Variation nette totale : 9 546 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 731 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 731 m²	4 731 m²
Autres locaux non résidentiels	0 m²	4 815 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 815 m²	4 815 m²
Total	0 m²	9 546 m²	0 m²	0 m²	0 m²	9 546 m²	9 546 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	46
Collectif (hors résidence)	46

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Logements créés	46
Surface créée	9 546 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	9 546 m²
Superficie du terrain	11 921 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	non rempli
Type d’habitation	non rempli
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite9 546 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2020/08/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03307320J0003
Code commune INSEE : 33073 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Braud-Et-Saint-Louis (33820). Les travaux prévoient la création de 9 546 m²; la surface après travaux atteint 9 546 m². Le terrain couvre 11 921 m².

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2025 - AZAC - transformation avec extension de surface - 282 m² Hébergement hôtelier
2025 - LIEU DIT BOUINOT - extension de surface sans transformation - 509 m² Habitation
2024 - LIEU DIT PEYNAUD - transformation avec extension de surface - 195 m² Habitation
2024 - BIS PEYNAUD - nouvelle construction - 195 m² Habitation
2024 - Lieu Dit Marquet - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Habitation
2024 - LA BLANCHETERIE - extension de surface sans transformation - 46 m² Habitation
2023 - LOT 1 - nouvelle construction - 90 m² Habitation
2023 - LOT 2 - nouvelle construction - 90 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Braud-et-Saint-Louis

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33073
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03307320J0003
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-08-07
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-07
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs reconnus comme tels
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	378117659
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	37811765900052
Code postal du demandeur	-
Localité du demandeur	-
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	RTE
Libellé de la voie du terrain	du Port
Lieu-dit du terrain	Buchaud
Localité du terrain	Braud-et-Saint-Louis
Code postal du terrain	33820
sec_cadastre1	D
num_cadastre1	1631
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	11921
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Utilisation visée des locaux à construire	non rempli
Type d’habitation principale ou secondaire	non rempli
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	46
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	46
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	46
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4731
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4815
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	9546