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Permis de construire à Brassac (81260) - 369 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°08103725B0001 délivré le 2025/02/21 à BRASSAC autorise une transformation sans extension pour un programme de 369 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LPZ IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (738 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 21 février 2025 par la commune de BRASSAC. Implanté 11 AVENUE DU SIDOBRE, à Brassac (81260), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LPZ IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 175 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (369 m² issues de transformation, 369 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 369 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

BRASSAC compte 1 294 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 11 AVENUE DU SIDOBRE, Brassac (81260).

Références cadastrales : AD, 246.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LPZ IMMO (SIREN 834563603, SIRET 83456360300010, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CASTRES (81100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 369 m² · Surface après travaux (totale) : 369 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation369 m²0 m²369 m²0 m²369 m²369 m²
Total369 m²0 m²369 m²0 m²369 m²369 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)5
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée0 m²
Surface transformée369 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)369 m²
Superficie du terrain175 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite369 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/02/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08103725B0001
  • Code commune INSEE : 81037 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Brassac (81260). Les travaux prévoient des transformations pour 738 m²; la surface après travaux atteint 369 m². Le terrain couvre 175 m².

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