Permis de construire à Bras-Panon (97412) - 398 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97440222A0010 délivré le 2022/07/19 à Bras-Panon autorise une construction neuve pour un programme de 398 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MPN VILLA, le programme résidentiel autorise la construction de 398 m² sur 10 chemin Bras-Sec. Déposé au printemps 2022, autorisé le 19 juillet 2022 par la commune de Bras-Panon. Implanté 10 chemin Bras-Sec, à Bras-Panon (97412), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MPN VILLA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 907 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 398 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 398 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
Bras-Panon compte 13 344 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
MPN VILLA (SIREN 892000266, SIRET 89200026600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Andre (97440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 158 m² · Surface après travaux (totale) : 398 m² · Variation nette totale : 240 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
158 m²
398 m²
0 m²
158 m²
0 m²
240 m²
398 m²
Total
158 m²
398 m²
0 m²
158 m²
0 m²
240 m²
398 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Répartition par taille
4 pièces
2
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Logements supprimés
1
Surface créée
398 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
158 m²
Surface après travaux (totale)
398 m²
Superficie du terrain
1 907 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite398 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/07/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bras-Panon (97412). Les travaux prévoient la création de 398 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 398 m². Le terrain couvre 1 907 m².
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