Permis de construire à Bournezeau (85480) - 498 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°08503419C0002 délivré le 2019/03/05 à BOURNEZEAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 498 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 8 Place des Trois Canons. Déposé en hiver 2019, autorisé le 5 mars 2019 par la commune de BOURNEZEAU. Implanté 8 Place des Trois Canons, à Bournezeau (85480), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 270 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (112 m² issues de transformation, 112 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 440 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 498 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BOURNEZEAU compte 3 451 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Place des Trois Canons, Bournezeau (85480).
Références cadastrales : AC, 164.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BOURNEZEAU (85480).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 504 m² · Surface après travaux (totale) : 498 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 328 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 440 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 112 m² | -118 m² | 58 m² |
| Total | 504 m² | 0 m² | 112 m² | 6 m² | 112 m² | -6 m² | 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 498 m² |
| Superficie du terrain | 270 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08503419C0002
- Code commune INSEE : 85034 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bournezeau (85480). Les travaux prévoient des transformations pour 224 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 498 m². Le terrain couvre 270 m².
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