Permis de construire à Bourgoin-Jallieu (38300) - 124 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03805325B9089 délivré le 2025/05/23 à BOURGOIN-JALLIEU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 124 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par E-FUNAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (104 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 23 mai 2025 par la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Implanté 3 Rue de Funas, à Bourgoin-Jallieu (38300), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Le Clos des Graveurs.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par E-FUNAS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 321 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (52 m² issues de transformation, 52 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 52 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 124 m².
BOURGOIN-JALLIEU compte 29 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue de Funas, Bourgoin-Jallieu (38300).
Références cadastrales : AD, 369.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
E-FUNAS (SIREN 880477146, SIRET 88047714600018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOURGOIN JALLIEU (38300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 124 m² · Surface après travaux (totale) : 124 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 52 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | -52 m² | 72 m² |
| Total | 124 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 124 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 52 m² |
| Total détail | 52 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 124 m² |
| Superficie du terrain | 1 321 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03805325B9089
- Code commune INSEE : 38053 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourgoin-Jallieu (38300). Les travaux prévoient des transformations pour 104 m²; la surface après travaux atteint 124 m². Le terrain couvre 1 321 m².
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