Permis de construire à Bourgoin-Jallieu (38300) - 2 736 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03805324B1065 délivré le 2025/02/21 à BOURGOIN-JALLIEU autorise une construction neuve pour un programme de 2 736 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 736 m² sur 3 route de chambery. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 février 2025 par la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Implanté 3 route de chambery, à Bourgoin-Jallieu (38300), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 3 733 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 736 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 736 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
BOURGOIN-JALLIEU compte 29 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 route de chambery, Bourgoin-Jallieu (38300).
Références cadastrales : AN, 248.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE (SIREN 824350813, SIRET 82435081300013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LYON (69338)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 200 m² · Surface après travaux (totale) : 2 736 m² · Variation nette totale : 1 536 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 200 m² | 2 736 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 1 536 m² | 2 736 m² |
| Total | 1 200 m² | 2 736 m² | 0 m² | 1 200 m² | 0 m² | 1 536 m² | 2 736 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 41 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 41 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 41 |
| Surface créée | 2 736 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 736 m² |
| Superficie du terrain | 3 733 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03805324B1065
- Code commune INSEE : 38053 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourgoin-Jallieu (38300). Les travaux prévoient la création de 2 736 m² et des démolitions de 1 200 m²; la surface après travaux atteint 2 736 m². Le terrain couvre 3 733 m².
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