Permis de construire à Bourgoin-Jallieu (38300) - 7 066 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03805321B1138 délivré le 2022/03/04 à BOURGOIN-JALLIEU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 7 066 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 240 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 4 mars 2022 par la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Implanté 32 AVENUE DU DAUPHINE, à Bourgoin-Jallieu (38300), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 4 980 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (620 m² issues de transformation, 620 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 066 m².
BOURGOIN-JALLIEU compte 29 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 AVENUE DU DAUPHINE, Bourgoin-Jallieu (38300).
Références cadastrales : AN, 378, AN, 379, AN, 380.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME (SIREN 339804858, SIRET 33980485800043, APE 68.20A, catégorie juridique 5308, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CALUIRE ET CUIRE (69300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 066 m² · Surface après travaux (totale) : 7 066 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 446 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | 0 m² | 620 m² | 7 066 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 620 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 620 m² | -620 m² | 0 m² |
| Total | 7 066 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | 620 m² | 0 m² | 7 066 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 620 m² |
| Total détail | 620 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 066 m² |
| Superficie du terrain | 4 980 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 23 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03805321B1138
- Code commune INSEE : 38053 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourgoin-Jallieu (38300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 240 m²; la surface après travaux atteint 7 066 m². Le terrain couvre 4 980 m².
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