Permis de construire à Bourgoin-Jallieu (38300) - 4 131 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03805321B1133 délivré le 2022/03/21 à BOURGOIN-JALLIEU autorise une construction neuve pour un programme de 4 131 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM GRAND LYON, le programme résidentiel autorise la construction de 4 131 m² sur 55 a 63 rue Pasteur. Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 mars 2022 par la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Implanté 55 a 63 rue Pasteur, à Bourgoin-Jallieu (38300), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM GRAND LYON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 9 290 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 4 131 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 131 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BOURGOIN-JALLIEU compte 29 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 55 a 63 rue Pasteur, Bourgoin-Jallieu (38300).
Références cadastrales : CD, 140, CD, 144, CD, 145.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM GRAND LYON (SIREN 300795358, SIRET 30079535800047, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON (69003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 4 131 m² · Variation nette totale : 3 681 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 4 131 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 681 m² | 4 131 m² |
| Total | 450 m² | 4 131 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 3 681 m² | 4 131 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 4 131 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 131 m² |
| Superficie du terrain | 9 290 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 24 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03805321B1133
- Code commune INSEE : 38053 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourgoin-Jallieu (38300). Les travaux prévoient la création de 4 131 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 4 131 m². Le terrain couvre 9 290 m².
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