Permis de construire à Bourgoin-Jallieu (38300) - 304 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03805321B1057 délivré le 2021/07/13 à BOURGOIN-JALLIEU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 829 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMIALE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 050 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 13 juillet 2021 par la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Implanté 5 ALLEE DU LEVANT, à Bourgoin-Jallieu (38300), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EMIALE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 4 178 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 82 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 304 m², dont 525 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 829 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BOURGOIN-JALLIEU compte 29 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 ALLEE DU LEVANT, Bourgoin-Jallieu (38300).
Références cadastrales : AO, 45, AO, 127, AO, 129.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EMIALE (SIREN 949940274, SIRET 94994027400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOURGOIN JALLIEU (38390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 900 m² · Surface après travaux (totale) : 829 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 304 m² | 525 m² | 375 m² | 0 m² | 454 m² | 829 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 525 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 525 m² | -525 m² | 0 m² |
| Total | 900 m² | 304 m² | 525 m² | 375 m² | 525 m² | -71 m² | 829 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 525 m² |
| Total détail | 525 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 304 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 375 m² |
| Surface après travaux (totale) | 829 m² |
| Superficie du terrain | 4 178 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03805321B1057
- Code commune INSEE : 38053 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourgoin-Jallieu (38300). Les travaux prévoient la création de 304 m², des transformations pour 1 050 m² et des démolitions de 375 m²; la surface après travaux atteint 829 m². Le terrain couvre 4 178 m².
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