Permis de construire à Bourgoin-Jallieu (38300) - 3 067 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03805312B1106 délivré le 2013/03/13 à BOURGOIN-JALLIEU autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 470 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA RIVOIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 806 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 13 mars 2013 par la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Implanté 87-89 RUE DE LA RIVOIRE, à Bourgoin-Jallieu (38300), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA RIVOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 5 135 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 067 m², dont 1 403 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 901 m² d’habitation et 569 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 470 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BOURGOIN-JALLIEU compte 29 577 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 87-89 RUE DE LA RIVOIRE, Bourgoin-Jallieu (38300).
Références cadastrales : AH, 172, AH, 173, AH, 174.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA RIVOIRE (SIREN 792827990, SIRET 79282799000013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GRENOBLE (38000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 088 m² · Surface après travaux (totale) : 4 470 m² · Variation nette totale : 2 382 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 067 m² | 834 m² | 0 m² | 0 m² | 3 901 m² | 3 901 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 088 m² | 0 m² | 569 m² | 685 m² | 1 403 m² | -1 519 m² | 569 m² |
| Total | 2 088 m² | 3 067 m² | 1 403 m² | 685 m² | 1 403 m² | 2 382 m² | 4 470 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 403 m² |
| Total détail | 1 403 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 3 067 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 470 m² |
| Superficie du terrain | 5 135 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 7 janvier 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03805312B1106
- Code commune INSEE : 38053 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourgoin-Jallieu (38300). Les travaux prévoient la création de 3 067 m², des transformations pour 2 806 m² et des démolitions de 685 m²; la surface après travaux atteint 4 470 m². Le terrain couvre 5 135 m².
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