Permis de construire à Bourgogne-Fresne (51110) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0510752500001 délivré le 2025/08/11 à BOURGOGNE-FRESNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 366 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LOUTHALIA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (116 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 11 août 2025 par la commune de BOURGOGNE-FRESNE. Implanté 19 Chemin de Valager, à Bourgogne-Fresne (51110), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LOUTHALIA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 601 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 30 m², dont 58 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 366 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
BOURGOGNE-FRESNE compte 1 442 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 Chemin de Valager, Bourgogne-Fresne (51110).
Références cadastrales : ZD, 39, ZD, 40, ZD, 42.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LOUTHALIA (SIREN 821614146, SIRET 82161414600016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOURGOGNE FRESNE (anciennement F (51110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 366 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 278 m² | 30 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 366 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | -58 m² | 0 m² |
| Total | 336 m² | 30 m² | 58 m² | 0 m² | 58 m² | 30 m² | 366 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 58 m² |
| Total détail | 58 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 366 m² |
| Superficie du terrain | 1 601 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0510752500001
- Code commune INSEE : 51075 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourgogne-Fresne (51110). Les travaux prévoient la création de 30 m² et des transformations pour 116 m²; la surface après travaux atteint 366 m². Le terrain couvre 1 601 m².
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