Permis de construire à Bourges (18000) - 149 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01803323B0086 délivré le 2023/09/28 à BOURGES autorise une transformation sans extension pour un programme de 149 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NMF, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (298 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 28 septembre 2023 par la commune de BOURGES. Implanté 133 RUE JEAN BAFFIER, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI NMF.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 489 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (149 m² issues de transformation, 149 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 115 m² d’habitation et 34 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 149 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI NMF (SIREN 914343389, SIRET 91434338900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOURGES (18000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 149 m² · Surface après travaux (totale) : 149 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
149 m²
0 m²
115 m²
0 m²
149 m²
-34 m²
115 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
0 m²
34 m²
0 m²
0 m²
34 m²
34 m²
Total
149 m²
0 m²
149 m²
0 m²
149 m²
0 m²
149 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
1 pièce
3
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
149 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
149 m²
Superficie du terrain
489 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite149 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourges (18000). Les travaux prévoient des transformations pour 298 m²; la surface après travaux atteint 149 m². Le terrain couvre 489 m².
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