Permis de construire à Bourges (18000) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01803323B0048 délivré le 2023/07/12 à BOURGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 59 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 57 m² sur 23 Du petit chaillou. Il prévoit ensuite 23 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 12 juillet 2023 par la commune de BOURGES. Implanté 23 Du petit chaillou, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 107 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 23 m², dont 36 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 36 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 59 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Du petit chaillou, Bourges (18000).
Références cadastrales : AM, 220.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ARGENTEUIL (95100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 93 m² · Surface après travaux (totale) : 59 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 36 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 93 m² | 23 m² | 0 m² | 57 m² | 36 m² | -70 m² | 23 m² |
| Total | 93 m² | 23 m² | 36 m² | 57 m² | 36 m² | -34 m² | 59 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 36 m² |
| Total détail | 36 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 23 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 59 m² |
| Superficie du terrain | 107 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01803323B0048
- Code commune INSEE : 18033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourges (18000). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 72 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 59 m². Le terrain couvre 107 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bourges (18000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - avenue general de gaulle - nouvelle construction - 441 m² Habitation
- 2025 - Rue des Fauvettes - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - Rue des Fileuses - transformation sans extension ni diminution de surface - 33 m² Habitation
- 2025 - Chemin Legnier - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2025 - RLE DES GATS - nouvelle construction - 218 m² Habitation
- 2025 - RUE PASTEUR JOHN BOST - transformation sans extension ni diminution de surface - 119 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue des Arenes - transformation sans extension ni diminution de surface - 245 m² Habitation
- 2025 - Avenue du General Charles - nouvelle construction - 5 512 m² Habitation