Permis de construire à Bourges (18000) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01803322B0135 délivré le 2022/09/15 à BOURGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 125 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HESTIA-HABITAT SOLIDAIRE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 16 CRS EUGENE. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 15 septembre 2022 par la commune de BOURGES. Implanté 16 CRS EUGENE, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HESTIA-HABITAT SOLIDAIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 78 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 4 m², dont 121 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 125 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 CRS EUGENE, Bourges (18000).
Références cadastrales : HW, 133.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HESTIA-HABITAT SOLIDAIRE (SIREN 851832196, SIRET 85183219600014, APE 88.99B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité BOURGES (18000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 132 m² · Surface après travaux (totale) : 125 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 4 m² | 121 m² | 11 m² | 121 m² | -7 m² | 125 m² |
| Total | 132 m² | 4 m² | 121 m² | 11 m² | 121 m² | -7 m² | 125 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 121 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 125 m² |
| Superficie du terrain | 78 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01803322B0135
- Code commune INSEE : 18033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourges (18000). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 242 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 125 m². Le terrain couvre 78 m².
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