Permis de construire à Bourges (18000) - 324 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01803322B0098 délivré le 2022/09/05 à BOURGES autorise une transformation avec extension pour un programme de 705 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES NOYERS, le programme résidentiel autorise la construction de 324 m² sur 12 quai Messire Jacques. Déposé en été 2022, autorisé le 5 septembre 2022 par la commune de BOURGES. Implanté 12 quai Messire Jacques, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES NOYERS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 457 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 324 m², dont 29 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 353 m² d’habitation et 352 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 705 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 quai Messire Jacques, Bourges (18000).
Références cadastrales : DY, 1012.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES NOYERS (SIREN 492547112, SIRET 49254711200036, APE 42.99Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOURGES (18000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 381 m² · Surface après travaux (totale) : 705 m² · Variation nette totale : 324 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 324 m² | 29 m² | 0 m² | 0 m² | 353 m² | 353 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 381 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | -29 m² | 352 m² |
| Total | 381 m² | 324 m² | 29 m² | 0 m² | 29 m² | 324 m² | 705 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 26 m² |
| Entrepôt | 3 m² |
| Total détail | 29 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 324 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 705 m² |
| Superficie du terrain | 457 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01803322B0098
- Code commune INSEE : 18033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourges (18000). Les travaux prévoient la création de 324 m² et des transformations pour 58 m²; la surface après travaux atteint 705 m². Le terrain couvre 457 m².
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