Permis de construire à Bourges (18000) - 285 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°01803322B0083 délivré le 2022/08/08 à BOURGES autorise une transformation sans extension pour un programme de 285 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JPS FOCH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (170 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 8 août 2022 par la commune de BOURGES. Implanté 46 BI BOULEVARD DU MARECHAL FOCH, à Bourges (18000), dans le département d’Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JPS FOCH.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 157 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (85 m² issues de transformation, 85 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 285 m².
BOURGES compte 63 702 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 BI BOULEVARD DU MARECHAL FOCH, Bourges (18000).
Références cadastrales : CH, 564, CH, 885.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JPS FOCH (SIREN 891324238, SIRET 89132423800023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOURGES (18000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 60 m² | 25 m² | 285 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | -25 m² | 0 m² |
| Total | 285 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 60 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 285 m² |
| Superficie du terrain | 157 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01803322B0083
- Code commune INSEE : 18033 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourges (18000). Les travaux prévoient des transformations pour 170 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 157 m².
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