Permis de construire à Bourg-Les-Valence (26500) - 11 404 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02605821V0051 délivré le 2022/02/18 à BOURG-LES-VALENCE autorise une extension de surface pour un programme de 11 554 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE GEAI, le programme résidentiel autorise la construction de 11 404 m² sur ROUTE DE TALAVARD. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 février 2022 par la commune de BOURG-LES-VALENCE. Implanté ROUTE DE TALAVARD, à Bourg-Les-Valence (26500), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE GEAI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 148 logements sur une parcelle de 45 177 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 78 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 11 404 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 11 554 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BOURG-LES-VALENCE compte 19 581 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DE TALAVARD, Bourg-Les-Valence (26500).
Références cadastrales : AK, 6, AK, 13, AK, 14.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE GEAI (SIREN 914370754, SIRET 91437075400014, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité VALENCE (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 076 m² · Surface après travaux (totale) : 11 554 m² · Variation nette totale : 8 478 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 11 404 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 404 m² | 11 554 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 926 m² | 0 m² | 0 m² | 2 926 m² | 0 m² | -2 926 m² | 0 m² |
| Total | 3 076 m² | 11 404 m² | 0 m² | 2 926 m² | 0 m² | 8 478 m² | 11 554 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 148 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 32 |
| Collectif (hors résidence) | 116 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 65 |
| 4 pièces | 41 |
| 5 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 148 |
| Surface créée | 11 404 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 554 m² |
| Superficie du terrain | 45 177 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02605821V0051
- Code commune INSEE : 26058 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourg-Les-Valence (26500). Les travaux prévoient la création de 11 404 m² et des démolitions de 2 926 m²; la surface après travaux atteint 11 554 m². Le terrain couvre 45 177 m².
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