Permis de construire à Bourg De Peage (26300) - 161 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02605721V0037 délivré le 2022/01/25 à BOURG DE PEAGE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 161 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SADRO-SAOLO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (158 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 25 janvier 2022 par la commune de BOURG DE PEAGE. Implanté 7 quai Lacour, à Bourg De Peage (26300), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SADRO-SAOLO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 120 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (79 m² issues de transformation, 79 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 79 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 161 m².
BOURG DE PEAGE compte 9 578 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 quai Lacour, Bourg De Peage (26300).
Références cadastrales : AB, 6.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SADRO-SAOLO (SIREN 903107951, SIRET 90310795100019, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOURG DE PEAGE (26300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 161 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 79 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | -79 m² | 82 m² |
| Total | 161 m² | 0 m² | 79 m² | 0 m² | 79 m² | 0 m² | 161 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 79 m² |
| Total détail | 79 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 161 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02605721V0037
- Code commune INSEE : 26057 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bourg De Peage (26300). Les travaux prévoient des transformations pour 158 m²; la surface après travaux atteint 161 m². Le terrain couvre 120 m².
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