Permis de construire à Le Boulou (66160) - 237 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06602424B0027 délivré le 2024/03/06 à LE BOULOU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 237 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GUINES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (58 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 6 mars 2024 par la commune de LE BOULOU. Implanté 2 Avenue du General SANTRAIL, à Le Boulou (66160), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GUINES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 292 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (29 m² issues de transformation, 29 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 237 m².
LE BOULOU compte 5 321 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Avenue du General SANTRAIL, Le Boulou (66160).
Références cadastrales : AC, 388.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GUINES (SIREN 823144167, SIRET 82314416700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE PERTHUS (66480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 237 m² · Surface après travaux (totale) : 237 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 0 m² | 29 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 237 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 29 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | -29 m² | 0 m² |
| Total | 237 m² | 0 m² | 29 m² | 0 m² | 29 m² | 0 m² | 237 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 29 m² |
| Total détail | 29 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 237 m² |
| Superficie du terrain | 292 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06602424B0027
- Code commune INSEE : 66024 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Boulou (66160). Les travaux prévoient des transformations pour 58 m²; la surface après travaux atteint 237 m². Le terrain couvre 292 m².
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