Permis de construire à Boulogne Sur Mer (62200) - 946 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0621602200024 délivré le 2023/01/30 à BOULOGNE SUR MER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 946 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LJM IMMO 1, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 87 Rue Felix Adam. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 30 janvier 2023 par la commune de BOULOGNE SUR MER. Implanté 87 Rue Felix Adam, à Boulogne Sur Mer (62200), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LJM IMMO 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 775 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (946 m² issues de transformation, 946 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 946 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BOULOGNE SUR MER compte 40 910 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 87 Rue Felix Adam, Boulogne Sur Mer (62200).
Références cadastrales : AL, 285.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LJM IMMO 1 (SIREN 920432119, SIRET 92043211900013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 976 m² · Surface après travaux (totale) : 946 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 946 m² | 0 m² | 0 m² | 946 m² | 946 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 976 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 946 m² | -976 m² | 0 m² |
| Total | 976 m² | 0 m² | 946 m² | 30 m² | 946 m² | -30 m² | 946 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 946 m² |
| Total détail | 946 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 946 m² |
| Superficie du terrain | 1 775 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0621602200024
- Code commune INSEE : 62160 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Boulogne Sur Mer (62200). Les travaux prévoient des transformations pour 1 892 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 946 m². Le terrain couvre 1 775 m².
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