Permis de construire à Boulay-Les-Barres (45140) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°04504624Y0004 délivré le 2025/03/19 à Boulay-les-Barres autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 341 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (574 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 mars 2025 par la commune de Boulay-les-Barres. Implanté La Bergerie, à Boulay-Les-Barres (45140), dans le département d’Loiret, en Centre, dans le secteur de LA BERGERIE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 16 437 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 12 m², dont 287 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 299 m² d’habitation et 42 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 341 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Boulay-les-Barres compte 1 052 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Bergerie, Boulay-Les-Barres (45140).
Références cadastrales : ZR, 14, ZR, 14, ZR, 15.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Gidy (45520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 341 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 m² | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 329 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 287 m² | -287 m² | 42 m² |
| Total | 329 m² | 12 m² | 287 m² | 0 m² | 287 m² | 12 m² | 341 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 287 m² |
| Total détail | 287 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 341 m² |
| Superficie du terrain | 16 437 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04504624Y0004
- Code commune INSEE : 45046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Boulay-Les-Barres (45140). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 574 m²; la surface après travaux atteint 341 m². Le terrain couvre 16 437 m².
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