Permis de construire à Bouille-Menard (49520) - 26 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04903624N0005 délivré le 2024/09/19 à BOUILLE-MENARD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 474 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur 250 chemin de la guiberdiere. Il prévoit ensuite 26 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 19 septembre 2024 par la commune de BOUILLE-MENARD. Implanté 250 chemin de la guiberdiere, à Bouille-Menard (49520), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 14 663 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 26 m², dont 301 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 474 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BOUILLE-MENARD compte 765 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 250 chemin de la guiberdiere, Bouille-Menard (49520).
Références cadastrales : 0A, 701, 0A, 531, 0A, 397.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BOUILLE MENARD (49520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 487 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m² · Variation nette totale : -13 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 303 m² | 26 m² | 301 m² | 13 m² | 143 m² | 171 m² | 474 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 184 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 158 m² | -184 m² | 0 m² |
| Total | 487 m² | 26 m² | 301 m² | 39 m² | 301 m² | -13 m² | 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 158 m² |
| Total détail | 158 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 26 m² |
| Surface transformée | 143 m² |
| Surface supprimée | 13 m² |
| Surface après travaux (totale) | 474 m² |
| Superficie du terrain | 14 663 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04903624N0005
- Code commune INSEE : 49036 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouille-Menard (49520). Les travaux prévoient la création de 26 m², des transformations pour 602 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 14 663 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bouillé-Ménard (49520)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - 04903624N0001 - extension de surface sans transformation - 478 m² Habitation
- 2023 - 04903623N0001 - extension de surface sans transformation - 212 m² Habitation
- 2021 - Rue du Faubourg Saint-Math - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2021 - La Buquiniere - transformation avec extension de surface - 148 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - rue de la Mairie - nouvelle construction - 182 m² Habitation
- 2020 - LA HERPINIERE - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2020 - RUE DE LA MAIRIE - nouvelle construction - 133 m² Habitation
- 2020 - rue du Cloteau - Lotisseme - nouvelle construction - 109 m² Habitation