Permis de construire à Bouguenais (44340) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04402024Y2328 délivré le 2025/01/22 à BOUGUENAIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 138 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NZ CONSEILS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 janvier 2025 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 16 Rue des Canuts, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NZ CONSEILS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 784 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 44 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 138 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NZ CONSEILS (SIREN 903450724, SIRET 90345072400013, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BOUGUENAIS (44340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 127 m² · Surface après travaux (totale) : 138 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
127 m²
44 m²
94 m²
33 m²
94 m²
11 m²
138 m²
Total
127 m²
44 m²
94 m²
33 m²
94 m²
11 m²
138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
1 pièce
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
44 m²
Surface transformée
94 m²
Surface supprimée
33 m²
Surface après travaux (totale)
138 m²
Superficie du terrain
784 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite138 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 188 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 138 m². Le terrain couvre 784 m².
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