Permis de construire à Bouguenais (44340) - 1 585 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°04402024Y1065 délivré le 2025/06/13 à BOUGUENAIS autorise une extension de surface pour un programme de 1 681 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV BEAUVOIR, le programme résidentiel autorise la construction de 1 681 m² sur 2-4 Rue de Beauvoir. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 juin 2025 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 2-4 Rue de Beauvoir, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV BEAUVOIR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 241 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 681 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 585 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 681 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-4 Rue de Beauvoir, Bouguenais (44340).
SCCV BEAUVOIR (SIREN 929543296, SIRET 92954329600016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 302 m² · Surface après travaux (totale) : 1 681 m² · Variation nette totale : 1 379 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
132 m²
1 585 m²
0 m²
132 m²
0 m²
1 453 m²
1 585 m²
Autres locaux non résidentiels
170 m²
96 m²
0 m²
170 m²
0 m²
-74 m²
96 m²
Total
302 m²
1 681 m²
0 m²
302 m²
0 m²
1 379 m²
1 681 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
22
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
22
Répartition par taille
2 pièces
7
3 pièces
10
4 pièces
3
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
22
Surface créée
1 681 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
132 m²
Surface après travaux (totale)
1 681 m²
Superficie du terrain
1 241 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 681 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 1 681 m² et des démolitions de 302 m²; la surface après travaux atteint 1 681 m². Le terrain couvre 1 241 m².
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