Permis de construire à Bouguenais (44340) - 2 338 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04402022Y1082 délivré le 2023/02/10 à BOUGUENAIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 338 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV NELSON, le programme résidentiel autorise la construction de 2 338 m² sur 32 rue de Bellevue. Déposé en hiver 2022, autorisé le 10 février 2023 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 32 rue de Bellevue, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV NELSON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 2 404 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 338 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 338 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV NELSON (SIREN 920459005, SIRET 92045900500012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 405 m² · Surface après travaux (totale) : 2 338 m² · Variation nette totale : 1 933 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
405 m²
2 338 m²
0 m²
405 m²
0 m²
1 933 m²
2 338 m²
Total
405 m²
2 338 m²
0 m²
405 m²
0 m²
1 933 m²
2 338 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
33
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
33
Répartition par taille
2 pièces
8
3 pièces
18
4 pièces
5
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
33
Surface créée
2 338 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
405 m²
Surface après travaux (totale)
2 338 m²
Superficie du terrain
2 404 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 338 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/02/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 2 338 m² et des démolitions de 405 m²; la surface après travaux atteint 2 338 m². Le terrain couvre 2 404 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bouguenais (44340)
Autres permis de construire de logements dans la commune
2025 - Jules Valles - transformation sans extension ni diminution de surface - 178 m² Habitation
