Permis de construire à Bouguenais (44340) - 299 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04402021Y1118 délivré le 2022/02/02 à BOUGUENAIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 443 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GDO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (288 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 2 février 2022 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 4 A rue de la Paix, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GDO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 286 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 299 m², dont 144 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 443 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GDO (SIREN 894931484, SIRET 89493148400014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité REZE (44400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 443 m² · Variation nette totale : 284 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
159 m²
299 m²
144 m²
15 m²
144 m²
284 m²
443 m²
Total
159 m²
299 m²
144 m²
15 m²
144 m²
284 m²
443 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Collectif (hors résidence)
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
299 m²
Surface transformée
144 m²
Surface supprimée
15 m²
Surface après travaux (totale)
443 m²
Superficie du terrain
1 286 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite443 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/02/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 299 m², des transformations pour 288 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 443 m². Le terrain couvre 1 286 m².
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