Permis de construire à Bouguenais (44340) - 3 432 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04402019Y1101 délivré le 2020/02/12 à BOUGUENAIS autorise une construction neuve pour un programme de 3 432 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC OPAL'IN, le programme résidentiel autorise la construction de 3 432 m² sur 1 a 6 allee d'Anabta (commune de Paris. Déposé en hiver 2020, autorisé le 12 février 2020 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 1 a 6 allee d'Anabta (commune de Paris, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC OPAL'IN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 5 283 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 87 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 432 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 432 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 a 6 allee d'Anabta (commune de Paris, Bouguenais (44340).
Références cadastrales : AV, 33, AV, 317, AV, 373.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC OPAL'IN (SIREN 882085236, SIRET 88208523600017, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 276 m² · Surface après travaux (totale) : 3 432 m² · Variation nette totale : 156 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 3 432 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 3 302 m² | 3 432 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 146 m² | 0 m² | 0 m² | 3 146 m² | 0 m² | -3 146 m² | 0 m² |
| Total | 3 276 m² | 3 432 m² | 0 m² | 3 276 m² | 0 m² | 156 m² | 3 432 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Surface créée | 3 432 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 432 m² |
| Superficie du terrain | 5 283 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402019Y1101
- Code commune INSEE : 44020 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 3 432 m² et des démolitions de 3 276 m²; la surface après travaux atteint 3 432 m². Le terrain couvre 5 283 m².
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