Permis de construire à Bouguenais (44340) - 848 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04402018Y1060 délivré le 2018/12/21 à BOUGUENAIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 677 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 524 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 21 décembre 2018 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 25 rue Aristide Briand, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 3 389 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 915 m², dont 762 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 610 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 677 m².
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue Aristide Briand, Bouguenais (44340).
Références cadastrales : AW, 306, AW, 314, AW, 821.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM (SIREN 867801334, SIRET 86780133400063, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT HERBLAIN (44814)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 762 m² · Surface après travaux (totale) : 1 677 m² · Variation nette totale : 915 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 848 m² | 762 m² | 0 m² | 0 m² | 1 610 m² | 1 610 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 762 m² | 67 m² | 0 m² | 0 m² | 762 m² | -695 m² | 67 m² |
| Total | 762 m² | 915 m² | 762 m² | 0 m² | 762 m² | 915 m² | 1 677 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 762 m² |
| Total détail | 762 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 915 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 677 m² |
| Superficie du terrain | 3 389 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402018Y1060
- Code commune INSEE : 44020 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 915 m² et des transformations pour 1 524 m²; la surface après travaux atteint 1 677 m². Le terrain couvre 3 389 m².
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