Permis de construire à Bouguenais (44340) - 3 884 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04402017Y1060 délivré le 2017/09/28 à BOUGUENAIS autorise une construction neuve pour un programme de 3 884 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 884 m² sur 80 rue de la Commune de Paris. Déposé en été 2017, autorisé le 28 septembre 2017 par la commune de BOUGUENAIS. Implanté 80 rue de la Commune de Paris, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 3 709 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 884 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 884 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
BOUGUENAIS compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 80 rue de la Commune de Paris, Bouguenais (44340).
Références cadastrales : AV, 96, AV, 326, AV, 340.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, SIRET 50173466900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 826 m² · Surface après travaux (totale) : 3 884 m² · Variation nette totale : 3 058 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 826 m² | 3 884 m² | 0 m² | 826 m² | 0 m² | 3 058 m² | 3 884 m² |
| Total | 826 m² | 3 884 m² | 0 m² | 826 m² | 0 m² | 3 058 m² | 3 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 3 884 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 826 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 884 m² |
| Superficie du terrain | 3 709 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 16 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402017Y1060
- Code commune INSEE : 44020 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 3 884 m² et des démolitions de 826 m²; la surface après travaux atteint 3 884 m². Le terrain couvre 3 709 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Bouguenais (44340)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Jules Valles - transformation sans extension ni diminution de surface - 178 m² Habitation
- 2025 - Jean Mermoz - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - de la Chabossiere - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - des Sencives - nouvelle construction - 189 m² Habitation
- 2025 - des Coteaux - nouvelle construction - 62 m² Habitation
- 2025 - Nelson Mandela / Rue Salva - nouvelle construction - 21 465 m² Habitation
- 2025 - de la Mothe - extension de surface sans transformation - 139 m² Habitation
- 2025 - de Beauvoir - extension de surface sans transformation - 1 681 m² Habitation