Permis de construire à Bouguenais (44340) - 4 627 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04402015Y1281 délivré le 2015/07/06 à Bouguenais autorise une construction neuve pour un programme de 4 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 627 m² sur rue de Bellevue. Déposé au printemps 2015, autorisé le 6 juillet 2015 par la commune de Bouguenais. Implanté rue de Bellevue, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 5 630 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 627 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 627 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Bouguenais compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de Bellevue, Bouguenais (44340).
Références cadastrales : AT, 4, AT, 5, AT, 151.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 4 627 m² · Variation nette totale : 4 267 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 360 m² | 4 627 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 4 267 m² | 4 627 m² |
| Total | 360 m² | 4 627 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 4 267 m² | 4 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 627 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 360 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 627 m² |
| Superficie du terrain | 5 630 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402015Y1281
- Code commune INSEE : 44020 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 4 627 m² et des démolitions de 360 m²; la surface après travaux atteint 4 627 m². Le terrain couvre 5 630 m².
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