Permis de construire à Bouguenais (44340) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04402013Y2272 délivré le 2013/09/19 à Bouguenais autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 94 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 34 m² sur rue de la Gueriniere. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé en été 2013, autorisé le 19 septembre 2013 par la commune de Bouguenais. Implanté rue de la Gueriniere, à Bouguenais (44340), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 774 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 20 m², dont 74 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 94 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Bouguenais compte 20 410 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Gueriniere, Bouguenais (44340).
Références cadastrales : AD, 337, AD, 341, AD, 424.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PORNIC (44210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 108 m² · Surface après travaux (totale) : 94 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 108 m² | 20 m² | 74 m² | 34 m² | 74 m² | -14 m² | 94 m² |
| Total | 108 m² | 20 m² | 74 m² | 34 m² | 74 m² | -14 m² | 94 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 74 m² |
| Surface supprimée | 34 m² |
| Surface après travaux (totale) | 94 m² |
| Superficie du terrain | 774 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mars 2014. L’achèvement a été déclaré le 23 octobre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402013Y2272
- Code commune INSEE : 44020 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouguenais (44340). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 148 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 94 m². Le terrain couvre 774 m².
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