Permis de construire à La Bouexiere (35340) - 19 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03503123U0015 délivré le 2023/08/23 à LA BOUEXIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 375 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MENOUVEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (712 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 23 août 2023 par la commune de LA BOUEXIERE. Implanté à La Bouexiere (35340), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MENOUVEL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 19 m², dont 356 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 375 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA BOUEXIERE compte 4 563 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI MENOUVEL (SIREN 537739781, SIRET 53773978100012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA BOUEXIERE (35340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 375 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
382 m²
19 m²
356 m²
26 m²
356 m²
-7 m²
375 m²
Total
382 m²
19 m²
356 m²
26 m²
356 m²
-7 m²
375 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
19 m²
Surface transformée
356 m²
Surface supprimée
26 m²
Surface après travaux (totale)
375 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite375 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/08/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Bouexiere (35340). Les travaux prévoient la création de 19 m², des transformations pour 712 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 375 m². Le terrain couvre 0 m².
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