Permis de construire à La Bouexiere (35340) - 55 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03503117U0033 délivré le 2017/12/21 à LA BOUEXIERE autorise une transformation avec extension pour un programme de 355 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (600 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 21 décembre 2017 par la commune de LA BOUEXIERE. Implanté 24 RUE JEAN-MARIE PAVY, à La Bouexiere (35340), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 147 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 55 m², dont 300 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 174 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 355 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA BOUEXIERE compte 4 563 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE JEAN-MARIE PAVY, La Bouexiere (35340).
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RENNES (35011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 347 m² · Surface après travaux (totale) : 355 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
347 m²
0 m²
174 m²
47 m²
300 m²
-173 m²
174 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
55 m²
126 m²
0 m²
0 m²
181 m²
181 m²
Total
347 m²
55 m²
300 m²
47 m²
300 m²
8 m²
355 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
55 m²
Surface transformée
300 m²
Surface supprimée
47 m²
Surface après travaux (totale)
355 m²
Superficie du terrain
1 147 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite355 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/12/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 2 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Bouexiere (35340). Les travaux prévoient la création de 55 m², des transformations pour 600 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 355 m². Le terrain couvre 1 147 m².
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