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Permis de construire à Bouchemaine (49080) - 141 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°04903525A0010 délivré le 2025/07/03 à BOUCHEMAINE autorise une extension de surface pour un programme de 830 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI MCN IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 141 m² sur Les Landes. Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de BOUCHEMAINE. Implanté Les Landes, à Bouchemaine (49080), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MCN IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 57 905 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 141 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 830 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

BOUCHEMAINE compte 6 690 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Les Landes, Bouchemaine (49080).

Références cadastrales : B, 608, B, 614, B, 615.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI MCN IMMOBILIER (SIREN 402961999, SIRET 40296199900024, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BOUCHEMAINE (49080)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 689 m² · Surface après travaux (totale) : 830 m² · Variation nette totale : 141 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation689 m²141 m²0 m²0 m²0 m²141 m²830 m²
Total689 m²141 m²0 m²0 m²0 m²141 m²830 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)2
Répartition par taille
2 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée141 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)830 m²
Superficie du terrain57 905 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite830 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/07/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04903525A0010
  • Code commune INSEE : 49035 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouchemaine (49080). Les travaux prévoient la création de 141 m²; la surface après travaux atteint 830 m². Le terrain couvre 57 905 m².

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