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Permis de construire à Bouaye (44830) - 4 447 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04401817Z1069 délivré le 2018/02/08 à BOUAYE autorise une construction neuve pour un programme de 4 447 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 447 m² sur 3-3b- Avenu du Moulin. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 8 février 2018 par la commune de BOUAYE. Implanté 3-3b- Avenu du Moulin, à Bouaye (44830), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 4 858 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 447 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 447 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

BOUAYE compte 8 144 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3-3b- Avenu du Moulin, Bouaye (44830).

Références cadastrales : AC, 115, AC, 116, AC, 117.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE (SIREN 820690329, SIRET 82069032900017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44017)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 518 m² · Surface après travaux (totale) : 4 447 m² · Variation nette totale : 3 929 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation518 m²4 447 m²0 m²518 m²0 m²3 929 m²4 447 m²
Total518 m²4 447 m²0 m²518 m²0 m²3 929 m²4 447 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés80
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)80
Répartition par taille
2 pièces64
3 pièces16

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés80
Surface créée4 447 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée518 m²
Surface après travaux (totale)4 447 m²
Superficie du terrain4 858 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 447 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/02/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 2 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04401817Z1069
  • Code commune INSEE : 44018 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bouaye (44830). Les travaux prévoient la création de 4 447 m² et des démolitions de 518 m²; la surface après travaux atteint 4 447 m². Le terrain couvre 4 858 m².

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