Permis de construire à La Bosse-De-Bretagne (35320) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03503022W0005 délivré le 2023/01/25 à LA BOSSE-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 395 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par POSSAMCOLEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (602 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 janvier 2023 par la commune de LA BOSSE-DE-BRETAGNE. Implanté 6 Rue de l'Ecole, à La Bosse-De-Bretagne (35320), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par POSSAMCOLEN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 520 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 6 m², dont 301 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 395 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA BOSSE-DE-BRETAGNE compte 693 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de l'Ecole, La Bosse-De-Bretagne (35320).
Références cadastrales : AB, 173, AB, 169, AB, 170.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
POSSAMCOLEN (SIREN 913275491, SIRET 91327549100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Bosse de Bretagne (35320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 391 m² · Surface après travaux (totale) : 395 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 42 m² | 3 m² | 301 m² | 1 m² | 0 m² | 303 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 349 m² | 3 m² | 0 m² | 1 m² | 301 m² | -299 m² | 50 m² |
| Total | 391 m² | 6 m² | 301 m² | 2 m² | 301 m² | 4 m² | 395 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 301 m² |
| Total détail | 301 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 m² |
| Surface après travaux (totale) | 395 m² |
| Superficie du terrain | 1 520 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03503022W0005
- Code commune INSEE : 35030 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Bosse-De-Bretagne (35320). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 602 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 395 m². Le terrain couvre 1 520 m².
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