Permis de construire à Bordeaux (33000) - 1 890 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0330632500172 délivré le 2025/07/31 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 890 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BORDEAUX - PARLEMENT SAINTE CATHERINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 419 m² sur 30 RUE DU PARLEMENT SAINTE-CA. Déposé au printemps 2025, autorisé le 31 juillet 2025 par la commune de BORDEAUX. Implanté 30 RUE DU PARLEMENT SAINTE-CA, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BORDEAUX - PARLEMENT SAINTE CATHERINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 704 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 158 m² issues de transformation, 1 158 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 532 m² d’habitation et 358 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 890 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 RUE DU PARLEMENT SAINTE-CA, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : KJ, 29, KJ, 30, KJ, 31.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BORDEAUX - PARLEMENT SAINTE CATHERINE (SIREN 938106093, SIRET 93810609300017, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 309 m² · Surface après travaux (totale) : 1 890 m² · Variation nette totale : -419 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 732 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 0 m² | 800 m² | 1 532 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 577 m² | 0 m² | 358 m² | 419 m² | 1 158 m² | -1 219 m² | 358 m² |
| Total | 2 309 m² | 0 m² | 1 158 m² | 419 m² | 1 158 m² | -419 m² | 1 890 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 158 m² |
| Total détail | 1 158 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 890 m² |
| Superficie du terrain | 704 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0330632500172
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 316 m² et des démolitions de 419 m²; la surface après travaux atteint 1 890 m². Le terrain couvre 704 m².
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