Permis de construire à Bordeaux (33000) - 731 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0330632500117 délivré le 2025/08/07 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 731 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARRIGUE PERE ET FILS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 54 m² sur 7 Place Gambetta. Déposé au printemps 2025, autorisé le 7 août 2025 par la commune de BORDEAUX. Implanté 7 Place Gambetta, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GARRIGUE PERE ET FILS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 212 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (174 m² issues de transformation, 174 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 155 m² d’habitation et 576 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 731 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Place Gambetta, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : KN, 6.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GARRIGUE PERE ET FILS (SIREN 775582380, SIRET 77558238000017, APE 10.71D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 785 m² · Surface après travaux (totale) : 731 m² · Variation nette totale : -54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 155 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 650 m² | 0 m² | 154 m² | 54 m² | 174 m² | -74 m² | 576 m² |
| Total | 785 m² | 0 m² | 174 m² | 54 m² | 174 m² | -54 m² | 731 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 174 m² |
| Total détail | 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 731 m² |
| Superficie du terrain | 212 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0330632500117
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 348 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 731 m². Le terrain couvre 212 m².
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