Permis de construire à Bordeaux (33000) - 604 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03306324Z0467 délivré le 2025/03/03 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 604 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GINKO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 31 RUE DE LA FUSTERIE. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 mars 2025 par la commune de BORDEAUX. Implanté 31 RUE DE LA FUSTERIE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GINKO.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 391 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (536 m² issues de transformation, 536 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 536 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 604 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 RUE DE LA FUSTERIE, Bordeaux (33000).
SCI GINKO (SIREN 841810161, SIRET 84181016100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CENON (33150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 620 m² · Surface après travaux (totale) : 604 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
552 m²
0 m²
536 m²
16 m²
536 m²
-16 m²
536 m²
Autres locaux non résidentiels
68 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
68 m²
Total
620 m²
0 m²
536 m²
16 m²
536 m²
-16 m²
604 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Individuel groupé
8
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Surface créée
0 m²
Surface transformée
536 m²
Surface supprimée
16 m²
Surface après travaux (totale)
604 m²
Superficie du terrain
391 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite604 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 072 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 604 m². Le terrain couvre 391 m².
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