Permis de construire à Bordeaux (33800) - 483 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03306324Z0455 délivré le 2025/03/20 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 483 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLAIRSIENNE, le programme résidentiel autorise la construction de 483 m² sur 42 RUE DU HAMEL. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 mars 2025 par la commune de BORDEAUX. Implanté 42 RUE DU HAMEL, à Bordeaux (33800), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLAIRSIENNE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 252 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 483 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 483 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 88 % du volume autorisé).
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CLAIRSIENNE (SIREN 458205382, SIRET 45820538200054, APE 68.20B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 474 m² · Surface après travaux (totale) : 483 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
474 m²
483 m²
0 m²
474 m²
0 m²
9 m²
483 m²
Total
474 m²
483 m²
0 m²
474 m²
0 m²
9 m²
483 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
1 pièce
1
2 pièces
4
3 pièces
2
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Logements supprimés
7
Surface créée
483 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
474 m²
Surface après travaux (totale)
483 m²
Superficie du terrain
252 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite483 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33800). Les travaux prévoient la création de 483 m² et des démolitions de 474 m²; la surface après travaux atteint 483 m². Le terrain couvre 252 m².
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