Permis de construire à Bordeaux (33000) - 320 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03306324Z0432 délivré le 2025/03/13 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 15 RUE DES FAURES. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 mars 2025 par la commune de BORDEAUX. Implanté 15 RUE DES FAURES, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 244 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (320 m² issues de transformation, 320 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 254 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 320 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE DES FAURES, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : DO, 163.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INCITE BORDEAUX METROPOLE TERRITOIRES (SIREN 775584519, SIRET 77558451900067, APE 42.99Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 320 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 264 m² | 0 m² | 254 m² | 10 m² | 254 m² | -10 m² | 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 66 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 66 m² |
| Total | 330 m² | 0 m² | 320 m² | 10 m² | 320 m² | -10 m² | 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 66 m² |
| Total détail | 66 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 254 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 320 m² |
| Superficie du terrain | 244 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306324Z0432
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient des transformations pour 640 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 320 m². Le terrain couvre 244 m².
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