Permis de construire à Bordeaux (33000) - 7 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03306324Z0093 délivré le 2024/08/08 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 485 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CTI PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 97 m² sur 57 RUE BARREYRE. Il prévoit ensuite 7 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 8 août 2024 par la commune de BORDEAUX. Implanté 57 RUE BARREYRE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CTI PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 287 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 7 m², dont 457 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 484 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 485 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 RUE BARREYRE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RH, 71.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CTI PROMOTION (SIREN 893478420, SIRET 89347842000019, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 575 m² · Surface après travaux (totale) : 485 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 276 m² | 7 m² | 457 m² | 14 m² | 242 m² | 208 m² | 484 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 83 m² | 215 m² | -298 m² | 1 m² |
| Total | 575 m² | 7 m² | 457 m² | 97 m² | 457 m² | -90 m² | 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 215 m² |
| Total détail | 215 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 242 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 485 m² |
| Superficie du terrain | 287 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306324Z0093
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 914 m² et des démolitions de 97 m²; la surface après travaux atteint 485 m². Le terrain couvre 287 m².
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