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Permis de construire n°PC 03306323Z0384 à Bordeaux (33) pour 273 logements délivré le 11 octobre 2023 à EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03306323Z0384 délivré le 11 octobre 2023 par la ville de Bordeaux (33300), pour un projet situé Rue Lajaunie, BORDEAUX (33100). Le programme prévoit 273 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 53 250 m².

Programme et contexte

En juillet 2023, EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rue Lajaunie, BORDEAUX (33100), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 11 octobre 2023 par la Ville de Bordeaux.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 273 logements pour une surface de plancher totale de 12 126 m² sur une emprise foncière de 53 250 m². La surface de plancher créée atteint 12 126 m² dont habitation (11 284 m²) et locaux (842 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 41,3 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 8 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : janvier 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 12 126 m²
  • Surface du terrain : 53 250 m²
  • Référence cadastrale : AD 166, AD 80

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation11/10/2023
Foncier53 250 m²
Surface construite12 126 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés273
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST
  • SIREN : 341158251
  • SIRET : 34115825100056
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : BORDEAUX (33000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 273 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 8
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 12 126 m²
Variation nette totale 12 126 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 11 284 m² 0 m² 0 m² 0 m² 11 284 m² 11 284 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 842 m² 0 m² 0 m² 0 m² 842 m² 842 m²
Total 0 m² 12 126 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12 126 m² 12 126 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
16942471230 273
61,9 % 15,4 % 17,2 % 4,4 % 1,1 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 273 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 273 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 26 (9,5 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 11 octobre 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 30 octobre 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03306323Z0384
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 11 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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