Permis de construire à Bordeaux (33000) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03306323Z0153 délivré le 2023/08/10 à BORDEAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 588 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LJHH FAMILY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 89 m² sur 57 RUE BARREYRE. Il prévoit ensuite 33 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 10 août 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 57 RUE BARREYRE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LJHH FAMILY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 287 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 33 m², dont 251 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 587 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 588 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 RUE BARREYRE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RH, 71.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LJHH FAMILY (SIREN 922565171, SIRET 92256517100019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 644 m² · Surface après travaux (totale) : 588 m² · Variation nette totale : -56 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 349 m² | 33 m² | 251 m² | 46 m² | 0 m² | 238 m² | 587 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 43 m² | 251 m² | -294 m² | 1 m² |
| Total | 644 m² | 33 m² | 251 m² | 89 m² | 251 m² | -56 m² | 588 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 251 m² |
| Total détail | 251 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 251 m² |
| Surface supprimée | 46 m² |
| Surface après travaux (totale) | 588 m² |
| Superficie du terrain | 287 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306323Z0153
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 502 m² et des démolitions de 89 m²; la surface après travaux atteint 588 m². Le terrain couvre 287 m².
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