Permis de construire à Bordeaux (33000) - 11 195 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03306322Z0741 délivré le 2023/07/27 à Bordeaux autorise une construction neuve pour un programme de 13 417 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 13 417 m² sur RUE DE LA LOUISIANE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 juillet 2023 par la commune de Bordeaux. Implanté RUE DE LA LOUISIANE, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 253 logements sur une parcelle de 22 262 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 13 417 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 11 195 m² d’habitation et 2 222 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 417 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE DE LA LOUISIANE, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : BX, 425.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN AQUITAINE (SIREN 887489813, SIRET 88748981300022, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Bordeaux (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 13 417 m² · Variation nette totale : 13 417 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 195 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 195 m² | 11 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 222 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 222 m² | 2 222 m² |
| Total | 0 m² | 13 417 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 417 m² | 13 417 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 253 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 253 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 42 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 253 |
| Surface créée | 13 417 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 13 417 m² |
| Superficie du terrain | 22 262 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0741
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 13 417 m²; la surface après travaux atteint 13 417 m². Le terrain couvre 22 262 m².
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