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Permis de construire à Bordeaux (33000) - 7 707 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03306322Z0734 délivré le 2023/05/22 à Bordeaux autorise une construction neuve pour un programme de 12 296 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 12 296 m² sur RUE Celestin Freinet. Déposé en hiver 2022, autorisé le 22 mai 2023 par la commune de Bordeaux. Implanté RUE Celestin Freinet, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Ilot 8.10 Zac St Jean Belcier.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 230 logements sur une parcelle de 55 606 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 12 296 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 707 m² d’habitation et 4 589 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 296 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

Bordeaux compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE Celestin Freinet, Bordeaux (33000).

Références cadastrales : BZ, 272, BZ, 87, BZ, 308.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Bordeaux (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 296 m² · Variation nette totale : 12 296 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²7 707 m²0 m²0 m²0 m²7 707 m²7 707 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²4 589 m²0 m²0 m²0 m²4 589 m²4 589 m²
Total0 m²12 296 m²0 m²0 m²0 m²12 296 m²12 296 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés230
Répartition par typologie
En résidence230

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés230
Surface créée12 296 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)12 296 m²
Superficie du terrain55 606 m²
Nombre de niveaux9
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite12 296 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/05/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juin 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03306322Z0734
  • Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 12 296 m²; la surface après travaux atteint 12 296 m². Le terrain couvre 55 606 m².

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