Permis de construire à Bordeaux (33200) - 2 992 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03306322Z0731 délivré le 2023/05/15 à BORDEAUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 098 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 992 m² sur 249 RUE DU JARDIN PUBLIC. Déposé en hiver 2022, autorisé le 15 mai 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 249 RUE DU JARDIN PUBLIC, à Bordeaux (33200), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 2 682 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 992 m², dont 106 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 992 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 098 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 249 RUE DU JARDIN PUBLIC, Bordeaux (33200).
Références cadastrales : RB, 90.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN AQUITAINE (SIREN 887489813, SIRET 88748981300014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 270 m² · Surface après travaux (totale) : 3 098 m² · Variation nette totale : 828 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 992 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 992 m² | 2 992 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 270 m² | 0 m² | 106 m² | 2 164 m² | 106 m² | -2 164 m² | 106 m² |
| Total | 2 270 m² | 2 992 m² | 106 m² | 2 164 m² | 106 m² | 828 m² | 3 098 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 2 992 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 098 m² |
| Superficie du terrain | 2 682 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0731
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33200). Les travaux prévoient la création de 2 992 m², des transformations pour 212 m² et des démolitions de 2 164 m²; la surface après travaux atteint 3 098 m². Le terrain couvre 2 682 m².
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