Permis de construire à Bordeaux (33000) - 5 235 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03306322Z0720 délivré le 2023/06/23 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 5 956 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAYAT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 5 956 m² sur 153 COURS SAINT-LOUIS. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 juin 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté 153 COURS SAINT-LOUIS, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FAYAT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 3 051 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 5 956 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 235 m² d’habitation et 721 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 956 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 COURS SAINT-LOUIS, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : RL, 91.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FAYAT IMMOBILIER (SIREN 485165161, SIRET 48516516100038, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 409 m² · Surface après travaux (totale) : 5 956 m² · Variation nette totale : 3 547 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 235 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 235 m² | 5 235 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 409 m² | 721 m² | 0 m² | 2 409 m² | 0 m² | -1 688 m² | 721 m² |
| Total | 2 409 m² | 5 956 m² | 0 m² | 2 409 m² | 0 m² | 3 547 m² | 5 956 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 5 956 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 956 m² |
| Superficie du terrain | 3 051 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0720
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 5 956 m² et des démolitions de 2 409 m²; la surface après travaux atteint 5 956 m². Le terrain couvre 3 051 m².
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