Permis de construire à Bordeaux (33000) - 18 966 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03306322Z0676 délivré le 2023/08/04 à BORDEAUX autorise une construction neuve pour un programme de 25 633 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC BORDEAUX GRAND PARC, le programme résidentiel autorise la construction de 25 633 m² sur RUE LOUIS GEANDREAU. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 4 août 2023 par la commune de BORDEAUX. Implanté RUE LOUIS GEANDREAU, à Bordeaux (33000), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC BORDEAUX GRAND PARC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 277 logements sur une parcelle de 17 480 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 25 633 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 18 966 m² d’habitation et 6 667 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 633 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
BORDEAUX compte 261 804 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE LOUIS GEANDREAU, Bordeaux (33000).
Références cadastrales : PX, 1, PX, 100, PX, 101.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC BORDEAUX GRAND PARC (SIREN 948634050, SIRET 94863405000017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 171 m² · Surface après travaux (totale) : 25 633 m² · Variation nette totale : 16 462 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 151 m² | 18 966 m² | 0 m² | 1 151 m² | 0 m² | 17 815 m² | 18 966 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 020 m² | 6 667 m² | 0 m² | 8 020 m² | 0 m² | -1 353 m² | 6 667 m² |
| Total | 9 171 m² | 25 633 m² | 0 m² | 9 171 m² | 0 m² | 16 462 m² | 25 633 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 277 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 277 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 70 |
| 3 pièces | 128 |
| 4 pièces | 48 |
| 5 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 277 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 25 633 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 151 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 633 m² |
| Superficie du terrain | 17 480 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03306322Z0676
- Code commune INSEE : 33063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bordeaux (33000). Les travaux prévoient la création de 25 633 m² et des démolitions de 9 171 m²; la surface après travaux atteint 25 633 m². Le terrain couvre 17 480 m².
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